上海市闵行区国有土地使用权协议出让信息公示

上海市闵行区国有土地使用权协议出让信息公示

沪闵协信示字(2018)第2号

  经上海市闵行区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:

  一、协议出让地块基本情况

  二、公示时限

区县

地块名称

地块位置

土地级别

土地面积(公顷)

容积率(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

备注

闵行

闵行区华漕镇MHPO-1402单元22-06地块

东至用地红线,南至闵北路,西至青虬江路,北至用地红线

7

1.52551

不大于1.8万平方米/公顷

医疗卫生用地

50

1.物业持有要求:受让人应当按出让年限整体持有营利性医疗卫生用地。

2.对于未满足合同约定的转让条件的,国有建设用地土地使用权及地上建筑物等不得整体或分割转让,受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。在出让合同签订后,相关股权信息将纳入闵行区事中事后综合监管平台,对建设单位及其全资成立的项目公司股权变更行为进行跟踪与监管;

3.装配式建筑管理要求:该地块装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%

4.建筑节能管理要求:该地块建筑应当达到的绿色建筑标准为二星级。

5.海绵城市城市建设管理要求:年径流总量控制率为:70%、年径流污染控制率:50%

6.该地块意向受让人需具备和符合上海市卫计委医疗机构执业许可条件和设置要求。

7.该地块新建营利性脑专科医院,投资额不少于七亿人民币。

8.地块受让人需使用新虹桥国际医学中心提供的共享服务(冷热源、影像、洗消、污水处理、病理检验、药品中心供应等)。

9.地下建(构)筑物和管线等由受让方自行办理有关搬迁或拆除手续并承担相应费用,出让方予以协助配合。

  本公示在2019年1月7日16:00时截止。

  三、意向用地者申请方式

  在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。

  地 址:闵行区莘松路555号

  单 位:上海市闵行区规划和土地管理局

  邮政编码:201100

  联系电话:021-64882782

  联 系 人:纪晓宇

  四、意向用地者须提交的申请文件

  1、意向用地者申请书原件

  2、意向用地者有效身份证件(复印件)

  3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件)

  4、卫生主管部门的相关批准材料

  五、确定供地方式

  1、公示时限内,若该地块有两个以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

  2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

  六、其他

  该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(www.shgtj.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

  上海市闵行区规划和土地管理局

  2018年12月10日

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